れぶにゃんスクール

不動産投資と税金の関係 不動産投資を行うと、所得税や住民税、固定資産税などさまざまな税金が発生します。しかし、適切な節税対策を行うことで、税負担を軽減し、手元に残る利益を最大化することが可能です。主な税金の種類:所得税・住民税：不動産収入が...

キャピタルゲインの基本概念 キャピタルゲインとは、不動産投資において購入した物件を売却することで得られる利益のことを指します。不動産の賃貸収入から得る「インカムゲイン」とは異なり、売却時にまとまった利益を得る投資手法です。不動産市場の価格変...

インカムゲインの基本概念 インカムゲインとは、不動産投資において賃貸物件の家賃収入から得られる利益のことを指します。不動産の価値が上がった際に売却して得る「キャピタルゲイン」と対比され、長期的・安定的な収益源として重要な役割を果たします。不...

不動産投資の仕組み 不動産投資とは、マンションやアパート、一戸建てなどの不動産を購入し、それを貸し出すことで家賃収入を得たり、購入した物件を値上がりしたタイミングで売却し、利益を得る投資手法です。不動産投資には大きく分けて以下の2つの収益モ...